Dokumentet används vid köp av ett hus som står på mark som ägs av någon annan, så kallad ofri grund. Kontraktet reglerar villkoren för köpet, inklusive köpeskilling, tillträdesdag och eventuella särskilda bestämmelser, vilket skapar tydlighet och juridisk säkerhet mellan parterna.
Ofri grund innebär att en byggnad, exempelvis ett hus eller en stuga, står på mark som ägs av någon annan. Ägaren till byggnaden har alltså inte äganderätt till marken, utan endast till själva byggnaden.
Det är vanligt vid exempelvis fritidshus på arrenderad mark. Ägaren till huset har oftast ett avtal med markägaren, exempelvis ett arrendeavtal, som reglerar rätten att använda marken.
